近兩月房地產行業調控超百次

來源:江門日報  發表時間:2019-06-13 08:59   

????近日,易居房研究院發布《5月全國40城新建商品住宅成交報告》。該報告顯示,5月份,40個典型城市新建商品住宅成交面積環比下降3%,同比下降9%。

????40個典型城市包括北京、上海、廣州、深圳4個一線城市,以及蘇州、福州、南京、青島、杭州、長春、鄭州、南寧、成都、南昌、武漢、長沙、重慶、西安、廈門、蘭州、合肥、寧波共18個二線城市,以及揚州、泉州等18個三四線城市。

????中原地產統計數據顯示,5月份全國房地產行業調控高達41次,4月份更是高達60次,而同時今年前5個月房地產發布調控政策,與2018年同期的159次相比,上漲接近30%。業內人士分析指出,最近兩個月房地產調控超過百次,處于歷史高點。

????中原地產首席分析師張大偉分析認為,5月樓市退燒主要源于房地產調控政策收緊與信貸約束,住房市場成交、土地成交、房企融資整體上漲乏力。從未來趨勢看,端午小長假網簽數據并不代表整體市場走勢,不排除6月成交量會相對上升,但部分區域可能出現價格波動。

????針對市場回溫跡象,5月發布房地產調控政策收緊的城市明顯增多。貸款方面,已有多個城市調整公積金政策,5月份以來,南寧、合肥、南京等多地上調房貸利率,西安等城市政策明顯收緊。西安市房產交易管理中心日前發布《關于購房資格審查的聲明》,強調購房資格審查,通過提供虛假資料騙取購房資格的個人,取消購房人家庭成員在西安市5年內的購房資格。

????同時,住建部繼4月19日對6個城市進行預警提示后,5月18日又對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧等4個城市進行了預警提示。 (來源:中財網)

(責任編輯:王雪晴 )
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